Ich erstelle Gutachten für:
Unbebaute Grundstücke
Wohnungs- und Teileigentum (z.B. Eigentumswohnungen)
Ein- und Zweifamilienhäuser
Mehrfamilienhäuser
Gemischt genutzte Immobilien (Wohnen/Gewerbe)
Gewerblich genutzte Immobilien
Mietwertgutachten
Stuttgart & Umgebung
Ich bin zertifizierte Sachverständige für Immobilien in Ihrer Region. Mein Ziel ist es, Ihre Immobilie mit einem sachverständigen Auge zu bewerten, Sie zu beraten und zu betreuen. Dabei arbeite ich stets praxisorientiert, indem ich nicht nur auf theoretischer Ebene, sondern auch unter Berücksichtigung der tatsächlichen Gegebenheiten und der aktuellen Marktlage arbeite.
Die geschickte Kombination meiner Erfahrungen mit zuverlässigen Informationen aus verschiedenen Quellen ermöglicht es, sich einem realistischen Durchschnittswert anzunähern.
Unterschied zu Online Bewertungen
Im Gegensatz zu einer Onlinebewertung, die oft nur eine grobe Orientierung bietet, basieren Vergleichstools im Hintergrund in der Regel auf Angebotspreisen und nicht auf tatsächlich erzielten Verkaufspreisen.
Profis liefern fundierte Bewertungen für Verkäufer, indem sie neben offiziellen Daten auch die spezifischen Merkmale der Immobilie sowie wertmindernde und wertsteigernde Faktoren berücksichtigen. Darüber hinaus fließt sachverständig die aktuelle Marktlage mit gestiegenen Zinsen und fallenden Kaufpreisen in die Wertermittlung ein.
Diese Gutachten bekommen Sie bei mir
Verkehrswertgutachten
- Für Wohnimmobilien & gemischt genutzte Gebäude
- Wohnungs- und Teileigentum
- Ein- und Zweifamilienhäuser
- Mehrfamilienhäuser
- Unbebaute Grundstücke
Wertermittlungsgutachten
- Für Kaufverhandlungen
- Erbauseinandersetzungen
- Zur Vorlage bei Betreuungs- und Nachlassbehörden
- Zur Vorlage beim Finanzamt
- Bei Schenkungen und Scheidungen
Nachlassverwalter, Testamentsvollstrecker & Berufsbetreuer
Immobilienbesitz vorteilhaft regeln im Nachlass-/Betreuungsfall
Als Sachverständige für Immobilienbewertung und Immobilienmaklerin berate und unterstütze ich Nachlassverwalter, Testamentsvollstrecker und Berufsbetreuer dabei, Grundbesitz zu veräußern und den Anforderungen von Erbengemeinschaften sowie Betreuungs- und Nachlassgerichten nachzukommen.
Jahrelange Erfahrung beim Verkauf im Nachlass & Betreuungsfall
Meine jahrelangen Erfahrungen im Bereich Verkauf von Immobilien im Nachlass- und/oder Betreuungsfall bilden die Grundlage dafür, Auseinandersetzungen mit Erbengemeinschaften sowie die oft zeitaufwendigen Prozesse bis zur Genehmigung einer Veräußerung zu bewältigen.
Sämtliche Tätigkeiten zu übernehmen
Die Vermarktung der Immobilie
Erstellung von Berichten über den Verkaufsprozess
Beurkundung bis hin zur Schlüsselübergabe etc.
Wie es funktioniert
Schritt 1
Formular ausfüllen
Klicken Sie auf den Button und füllen Sie das Formular mit Ihren Daten aus
Schritt 2
Erstgespräch führen
Ich rufe Sie an, spreche mit Ihnen über Ihren Ist-Zustand, Ihre Ziele und wir vereinbaren ein Termin für ein kostenfreies Beratungsgespräch.
Schritt 3
Vor-Ort Beratung
In einem 60-minütigen Beratungsgespräch vor Ort analysieren wir Ihr Objekt und ich berate Sie unverbindlich und individuell zu Ihrer Immobilienangelegenheit.
Sichern Sie sich jetzt Ihr kostenloses Erstgespräch!
Überzeugen Sie sich selbt. Ganz unverbindlich. Da meine Dienstleistung sehr nachgefragt ist, ist eine Anfrage notwendig. Im Erstgespräch finden wir dann gemeinsam heraus, wo Sie aktuell stehen, was Ihre Ziele sind und ob ich Ihnen dabei weiterhelfen kann.
Häufig gestellte Fragen
Meine Antworten auf Ihre Fragen
Wie läuft der Verkauf meiner Immobilie ab?
Zunächst bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Sind Sie mit der Bewertung und mit uns zufrieden, beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie. Ab dem Tag der Beauftragung führen wir die gesamte Abwicklung bis zur Übergabe durch.
Wie lange dauert es bis meine Immobilie verkauft ist?
Das hängt stark von der Immobilie und der Lage ab. Nach einem vor Ort stattfindenden Beratungsgespräch können wir Ihnen einen geschätzten Zeitrahmen nennen.
Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?
Nachdem Sie sich registriert haben, werden wir Sie zeitnah kontaktieren, um einen Termin für eine persönliche Beratung vor Ort zu vereinbaren. Anschließend besichtigen wir Ihre Immobilie gründlich, nehmen alle relevanten Daten auf und ermitteln den Wert Ihrer Immobilie für Sie.
Wie viel kostet die Dienstleistung?
Da wir auf Erfolgsbasis arbeiten, fallen Maklergebühren erst an, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkauft haben. Vorher entstehen keine Gebühren für Sie. Die Höhe der Maklergebühren wird individuell berechnet. Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Erstgespräch, um weitere Informationen zu erhalten.
Ich möchte meine Immobilie verkaufen, suche aber zuerst eine neue. Können Sie mir dabei helfen?
Ja, sehr gerne unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem neuen, passenden Eigenheim. Um herauszufinden, ob und wie dies möglich ist, erfahren Sie in einem kostenlosen Erstgespräch mit uns. Sobald wir dann ein passendes Objekt für Sie gefunden haben, verkaufen wir Ihre bestehende Immobilie.
Was ist wenn ich meine Immobilie aufgrund einer Scheidung oder einer Erbschaft verkaufen möchte?
Wir haben bereits zahlreiche Menschen in dieser schwierigen Zeit betreut und deren Immobilien schnell und zu einem rentablen Preis verkauft. Typische Situationen, die dabei auftreten können, wie beispielsweise Auseinandersetzungen mit dem Ex-Partner oder innerhalb der Erbengemeinschaft, kennen wir sehr gut und wissen, wie wir professionell damit umgehen müssen.
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